Appartamenti in vendita a Forlì: l'acquisto che conviene

Il mercato immobiliare concernente gli appartamenti in vendita a Forlì è un ambiente dinamico, costituito da una fitta trama di domanda e offerta che intersecandosi tra loro come fili di una comune matassa, danno vita ad innalzamenti e ribassi dei prezzi d'acquisto degli immobili. Se è vero quanto detto finora però, è altrettanto vero che la richiesta di appartamenti in vendita a Forlì, è maggiormente concentrata in alcune zone specifiche e i dati sono talmente netti da permettere di stilare una vera e propria mappa.

Il centro storico è l'universo ideale per chi è alla ricerca di un monolocale o un loft da acquistare. Queste tipologie di immobili, oltre ad essere un'ottima opportunità per le giovani coppie di sposini alla ricerca del “primo nido d'amore”, costituiscono anche un buon investimento per chi sta ricercando un immobile da proporre successivamente in affitto.

Le zone residenziali, come quelle di Via Sozzi e via Arnier sono le mete preferite dalle famiglie che necessitano di un appartamento ubicato in un contesto residenziale dotato di tutti i servizi quali scuole e negozi . Gli edifici presenti in queste zone risalgono prevalentemente agli anni '70, pertanto presentano una metratura piuttosto ampia e non di rado si riescono a concludere buoni affari acquistando appartamenti da ristrutturare. I prezzi variano in base alle condizioni dell'immobile, in linea generale un appartamento ristrutturato viene proposto a circa 2100 euro al mq, mentre, se si opta per un immobile da ristrutturare, si può concludere l'affare ad un prezzo più vantaggioso (circa 1700 euro al mq).

Ottimi investimenti anche per chi ricerca un appartamento in vendita a Forlì nei pressi della Stazione. Il luogo ideale per chi intende investire sul mattone acquistando l'immobile e mettendolo successivamente a reddito. In questa zona infatti, le richieste di appartamenti in affitto non mancano mai, sia per la vicinanza alla Stazione, sia per la presenza di numerosi servizi.

Per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e decentrato in cui poter acquistare un appartamento, infine, consigliamo Meldola: un grazioso comune in provincia di Forlì-Cesena immerso nel verde e sede della Riserva Naturale “Bosco di Scardavilla”. In queste zone verdeggianti è possibile rinfrancare lo spirito e riposare la mente prediligendo uno stile di vita sano e morigerato, senza per questo rinunciare alle comodità offerte dalla vita cittadina. Il centro di Forlì, infatti, è raggiungibile in pochi minuti di macchina.

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Un'offerta a 360°, la nostra agenzia immobiliare

Un'agenzia immobiliare a Forlì che sappia muoversi, all'occorrenza, su tutta la Romagna. Che garantisca un'offerta il più possibile ampia, varia e puntuale; che venda o affitti case e appartamenti su Forlì e dintorni, ma che sia anche in grado di rispondere, nel modo più aderente possibile, alle richieste dei propri clienti.

Loft e monolocali, appartamenti e bilocali, centro città e comuni limitrofi. Prospettive e scenari cambiano di volta in volta, nel tentativo di garantire un'offerta che sia davvero a 360°: ad alternarsi, la comodità del centro storico, la tranquillità della provincia, il pragmatismo della città, l'esclusività dei luoghi di vacanza.

Tra le soluzioni proposte, ve ne sono alcune già arredate: monolocali confortevoli, riservati e provvisti di tutto, ma anche appartamenti eleganti e con finiture di pregio. In altri casi, invece, è privilegiata la possibilità di personalizzare le finiture interne, perché tutto, in quelle stanze, possa esprimere il carattere ed il gusto di coloro che vi abiteranno. Di volta in volta, cambiano i materiali ed i punti di vista; alcune abitazioni fanno parte di complessi residenziali, altre di palazzi veri e propri, altre ancora di case indipendenti; vi sono proposte al primo piano, all'ultimo, o ai piani intermedi; con o senza spese condominiali; con o senza garage.

L'Agenzia Immobiliare Forum s.a.s. vende e affitta appartamenti per tutti i gusti e per tutte le esigenze. C'è solo un aspetto su cui non transige: l'imprescindibile qualità degli appartamenti proposti.

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Abitare a Forlì, alcune informazioni sul mercato immobiliare

Un investimento immobiliare a Forlì, tra mare, colline, arte e vino. Ad ovest, ci sono gli aspri Appennini, ad est le coste assolate e alla moda: piacevoli sorprese, risorse naturali e nuove occasioni aprono a paesaggi sempre differenti, nel ventaglio di una provincia che fa della posizione strategica uno dei suoi punti di forza. Attraversata dalla Via Emilia, Forlì è vicina a Bologna, Faenza e Cesena.

In Piazza Saffi, la Basilica di San Mercuriale, con le forme romaniche ed il caratteristico campanile, accoglie i visitatori, tra passeggiate ed eleganti locali. I teatri, la Pinacoteca Comunale e la fornitissima Biblioteca sono tra i gioielli di questa città; Via Gaddi si distende tra i lampioni in ferro, in un'atmosfera suggestiva da tardo '800.

Possedere una casa a Forlì, o soggiornarci per qualche tempo, magari in affitto, significa vivere in una città a misura d'uomo, tra torri, palazzi storici e piazze ariose. Il Duomo, con la colonna votiva della Madonna del Fuoco, protettrice della città, è uno dei simboli di Forlì; la sede distaccata dell'Università di Bologna attira ragazzi e studenti; ci sono parchi, musei e monumenti artistici; chiostri e negozi.

Abitare a Forlì, o nei dintorni, significa anche poter apprezzare da vicino le botteghe e le produzioni artigianali, con le ceramiche d'arte, gli stili e i segreti della produzione, l'abile lavoro del legno, fondamentale per il restauro, per le produzioni d'arte e l'arredamento, le produzioni limitate e le tipiche tele stampate romagnole.

Insomma, un investimento immobiliare a Forlì è molte cose: tra queste, arte, sicurezza, tranquillità, comodità e varietà.

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Case in Vendita a Forlì: come scegliere.

Quando si è alle prese con l'acquisto di un'immobile, riuscire a districarsi nell'immenso mondo di offerte, può essere un vero e proprio ginepraio. Specialmente il mercato immobiliare relativo alle case in vendita a Forlì, in seguito all'evoluzione di alcune zone più periferiche in cui sono sorti nuovi edifici residenziali, ha assistito negli ultimi anni ad alcune radicali inversioni di tendenza.

Individuare la residenza ideale nella realtà immobiliare di Forlì quindi, non è un'impresa facile, ma lo è ancora meno per coloro che non conoscono la città e non riescono a valutare le diverse note di pregio che ciascun quartiere può offrire a seconda delle esigenze individuali.
A tal fine, riteniamo opportuno precisare che la scelta migliore che si possa fare è quella di rivolgersi ad un agenzia immobiliare di Forlì. Le agenzia immobiliari, infatti, vivono quotidianamente la città, conoscono pregi e difetti delle varie zone e sanno consigliare il cliente localizzando per lui il quartiere più confacente alle sue esigenze. Di seguito elenchiamo alcuni dei luoghi più interessanti di Forlì evidenziandone le peculiarità principali.

Centro storicoE' la parte antica della città, una piccola bomboniera che ben risponde alle esigenze di giovani coppie e ragazzi alle prese con l'acquisto della prima abitazione. Un punto sinergico in cui è facile trovare piccoli appartamenti e loft incastonati in un paesaggio d'altri tempi ma al contempo, dotati di ogni comfort.

Cava e RomitiSono zone decentrate che si sviluppano in periferia e sono perfette per le famiglie alla ricerca di un luogo tranquillo in cui trasferirsi senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere il centro anche attraverso l'utilizzo delle piste ciclabili. Nel quartiere Cava è più facile trovare immobili risalenti agli anni 50-60. In zona Romiti, invece, ci sono palazzine più recenti risalenti agli anni 70-80. Un particolare interessante, riguarda il progetto “Oasi Romiti” avviato nel 2010, che ha portato alla nascita dell'omonimo complesso residenziale articolato su 4 palazzine bi livelli per un totale di 28 alloggi. All'interno del complesso residenziale è possibile acquistare un immobile nuovo e a volte, al cliente può essere concessa anche la facoltà di scegliere i materiali delle finiture.

Per chi è alla ricerca di un immobile in locazione,infine, indichiamo le zone più ricche di affitti a Forlì, rappresentate dal centro e dalla zona Ronco in cui sono ubicate due facoltà universitarie che richiamano ogni anno moltissimi studenti.

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Vendite e affitti nel centro storico di Forlì

Per chi è alla ricerca di un appartamento a Forlì il centro storico è uno dei luoghi più caratteristici della città. Potremmo definirlo il suo cuore pulsante, in cui conservazione e innovazione si sposano in un connubio sinergico, offrendo una realtà immobiliare ambivalente: da un lato conservatrice delle tradizionali facciate dei palazzi settecenteschi che arricchiscono i vicoli del borgo e moderna e innovativa dall’altro, per quanto concerne la sapiente opera di ristrutturazione che ha coinvolto la maggior parte degli immobili residenziali presenti in loco.

La zona è particolarmente ricca di immobili residenziali di piccolo taglio, tra cui le tipologie più numerose sono indubbiamente gli appartamenti.
Specialmente la zona a confine, che fino a poco tempo fa ospitava le piccole realtà artigianali del luogo, sta ora vivendo una progressiva trasformazione dando vita ad una caratteristica zona turistica. Le tradizionali “botteghe “, rimaste vuote dopo la delocalizzazione delle precedenti realtà commerciali e artigianali migrate verso zone più periferiche e dotate di maggiori servizi, hanno lasciato il passo a piccoli loft dotati di ogni comodità, graziosi locali di svago (pub e ristoranti) ed eleganti uffici.
In linea generale, possiamo affermare che molti degli immobili ristrutturati e disponibili nel centro storico di Forlì hanno la peculiarità di essere di piccola metratura, spesso sono soppalcati e sono sempre dotati di quel delicato richiamo all’antico, proposto sotto forma di piccoli dettagli come: un’antica trave a vista sapientemente ristrutturata ovvero un caratteristico pavimento in legno rigenerato. Sia per il lato romantico del borgo antico, sia per il mercato immobiliare piuttosto accessibile, gli appartamenti di Forlì ubicati nel centro storico sono delle soluzioni ideali per le giovani coppie alle prese con l’acquisto della prima casa o con la sottoscrizione del primo contratto d’affitto.

In riferimento alle vendite di immobili nel Centro Storico, prendendo ad esempio un appartamento della metratura di 40-50mq, il prezzo d’acquisto indicativo si aggira intorno a € 150.000.

Per quanto concerne il mercato degli affitti a Forlì, invece, prendendo in esempio la stessa tipologia d’immobile e la medesima ubicazione, si può ipotizzare un canone di locazione mensile che si aggira intorno a € 500,00.

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